In certe circostanze si può usufruire di alcune agevolazioni o esenzioni su Imu e Tari per le seconde case.
Alcuni contribuenti possono usufruire di agevolazioni ed esenzioni su Imu e Tari delle seconde case. Secondo quanto sancito dalle norme nazionali e i regolamenti comunali riguardanti il pagamento dell’imposta municipale e della tassa sui rifiuti, sono previste riduzioni e sanzioni, che hanno l’obiettivo di ridurre il carico fiscale sulle seconde case.
Nello specifico, il provvedimento coinvolge le case vuote e disabitate, quelle dismesse, oppure quelle abitate soltanto per pochi mesi durante il periodo estivo e invernale.
Per verificare se si rientra nei casi di agevolazione o di esenzione, bisogna consultare i regolamenti disponibili sui siti dei singoli Comuni. Comunque, si deve tenere a mente che per risparmiare su Imu e Tari nel 2021, sarà necessario presentare la relativa dichiarazione concernente queste imposte al Comune di pertinenza entro il 30 giugno dell’anno successivo.
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Imu e Tari, chi ha diritto all’esenzione sulle seconde case
Possono corrispondere l’Imu dimezzato relativo alla seconda casa:
- case inagibili o inabitabili: alla dichiarazione Imu bisogna allegare l’attestazione di inagibilità o inabitabilità stilata da un tecnico abilitato;
- immobili storici e artistici;
- case affittate con canone concordato: l’Imu scende al 75% se il proprietario affitta la sua seconda casa con contratto a canone concordato;
- abitazioni in comodato a figli o genitori;
- abitazioni di soggetti non residenti in Italia: oltre all’Imu dimezzato possono usufruire anche della riduzione di due terzi della Tari.
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È prevista l’esenzione dell’Imu per l’ex casa coniugale assegnata al genitore affidatario dei figli nel caso in cui un giudice si sia pronunciato in tal senso. L’esenzione della Tari, invece, è prevista per tutte le seconde case considerate disabitate.
