I giovani under 36 che vogliono acquistare casa possono richiedere un mutuo al 100% con garanzia dello Stato. Ecco i più convenienti
La più grande novità del Dl Sostegni Bis è stata la misura che va incontro i giovani under 36 che vogliono acquistare la prima casa. Fino al 31 dicembre 2022 c’è infatti tempo per accedere ad un mutuo agevolato che prevede un finanziamento per il totale valore dell’immobile ed è garantito dallo Stato.
Quali sono attualmente le migliori soluzioni sul mercato che consentono di ottenere un mutuo a garanzia dello Stato? La prima cosa da dire è che la lista completa delle banche e degli intermediari finanziari aderenti è sul sito di Consap e di ABI ed è in continuo aggiornamento.
Tra le 200 banche che offrono un mutuo al 100% per i giovani troviamo il Banco di Sardegna con garanzia Consap Tasso Fisso e una rata di 411 € al mese, Tasso Fisso finito 1,45% e Taeg 1,57%. Le spese iniziali sono per l’istruttoria di 390 € e la perizia di 280 €. Buone anche le condizioni offerte da Intesa Sanpaolo con Mutuo Giovani Fondo di Garanzia Prima Casa che prevede una rata mensile di 429 €, Tan fisso 1,75% e Taeg 1,80%.
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C’è poi Banco BPM, se si vuole optare per un tasso variabile, che fa pagare una rata mensile di 377 €, Tasso variabile 0,83% (Euribor 3M+1,25%) e Taeg 0,87%. MutuoYou Giovani Green si apre e si gestisce in filiale e prevede spese di istruttoria zero, zero spese di incasso rata e spese di perizia per 320 €.
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Un’altra occasione di mutuo 100% a tasso variabile è offerta da Crédit Agricole Italia al costo di 380 € al mese, Tasso variabile 0,88% (Euribor 3M+1,30%) e Taeg 1,08%. Le spese iniziali sono quelle di istruttoria per 1.200 € e perizia per 201 €. Infine, BPER Banca offre un mutuo 100% a tasso variabile a condizioni convenienti. Mutuo Giovani under 36 con Fondo di Garanzia Consap ha una rata mensile di 397 €, Tasso variabile 1,20% e Taeg 1,31%. L’istruttoria costa 390,00 €, la perizia 280,00 €.
Sono dunque tante le soluzioni di mutuo messe in campo da circa 200 banche italiane per venire incontro ai giovani che vogliono acquistare la loro prima casa. Una misura, quella indetta dallo Stato, valida fino al prossimo dicembre 2022 salvo ulteriori proroghe.