Sono molti i contribuenti che si stanno chiedendo se chi ha redditi provenienti solo da fabbricati sia tenuto al 730. La verità
Come accade ogni anno, ogni contribuente è tenuto a fare la dichiarazione dei redditi. Ci sono coloro che dichiarano redditi per il lavoro con partita IVA, ossia liberi professionisti e coloro che hanno un’attività, e poi ci sono dipendenti e pensionati che sono tenuti a fare il 730.
Con questo modello, il contribuente non deve fare calcoli e può essere rimborsato dell’imposta in busta paga o nella pensione. Se invece è tenuto a versare delle cifre, esse sono trattenute dal compenso o dalla pensione, in busta paga.
Il modello 730 pre-compilato deve essere inoltrato entro il 30 settembre online, dal sito dell’Agenzia delle Entrate, oppure servendosi del proprio sostituto di imposta, di un Caf, commercialista o consulente del lavoro.
Se si decide di presentare il 730 all’Agenzia delle Entrate, è necessario riportare i dati del sostituto di imposta che eseguirà il conguaglio. Bisognerà compilare la scheda per decidere se destinare l’8, 5 e 2 x1000 Irpef, anche se non si fa nessuna scelta in merito. Infine, è importante controllare che i dati inseriti nel 730 siano corretti e che non manchi nulla.
730, scopri se chi ha solo redditi da fabbricati è tenuto a farlo
Alcuni contribuenti hanno un reddito che proviene solo da fabbricati. Che cosa significa? Per chi non lo sapesse, si tratta di un reddito che proviene da case, ville, negozi, garage ecc.
Questo tipo di reddito proviene dalla cosiddetta rendita catastale, che può essere ottenuta ogni unità immobiliare urbana. In molti si chiedono se sia vero che quest’anno un contribuente che ha solo redditi proveniente dal possesso di fabbricati, debba presentare il 730 senza indicare il sostituto di imposta.
Ebbene, da quanto si apprende, è proprio così. In base all’art.2 comma 1 del DL n.1/2024, è possibile rendere accessibile, in modo progressivo, l’uso del modello 730, a chi non ha partita IVA. Dunque, quest’anno, quei contribuenti che non sono titolari di partita IVA, e che hanno esclusivamente redditi differenti da quelli di lavoro dipendente e simili, possono fare il 730 senza sostituto di imposta.
Questo, come detto, include coloro che hanno solamente redditi fondiari. Per fondiari si intendono quei redditi che derivano da fabbricati e terreni. Essi potranno presentare modello 730/2024 senza sostituto di imposta, al posto del modello Redditi Pf 2024.
